Individuo, verifico e affianco investitori nell'acquisto di immobili con potenziale di valorizzazione — con un metodo che unisce rigore tecnico e analisi economica del rendimento.
Un ramo dedicato a chi cerca operazioni di investimento immobiliare con margine reale, verificato prima del sopralluogo — non dopo.
Individuazione e triage tecnico di immobili con potenziale, filtrati prima di ogni sopralluogo.
Direzione Lavori, pratiche edilizie, DOCFA e APE per unità sulle operazioni acquisite.
Conto Economico Parametrico dell'operazione: ROI, prezzo soglia, analisi di sensibilità.
Calcola in autonomia il Conto Economico Parametrico di un'operazione — ROI, prezzo soglia, analisi di sensibilità — a partire dai dati reali dell'immobile. Stima tecnico-economica a supporto della valutazione: non sostituisce la consulenza del tuo commercialista.
Lo stesso processo, applicato in modo sistematico a ogni segnalazione.
Prima verifica su indirizzo, superficie, prezzo, comparabili di zona e ipotesi di valorizzazione — senza ancora un sopralluogo.
Solo per gli immobili che superano il filtro a tavolino: struttura, impianti, difformità, reale potenziale.
Costi, ricavi, fiscalità e margine calcolati in modo esplicito — ROI e prezzo soglia, non una stima a sensazione.
L'operazione viene condivisa solo con l'investitore coinvolto: dati, strategia e margine restano riservati.